1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
グランドステージ両国
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
10,478万円
103.9万円/㎡
5,015
8,657
12,299
15,941
AI査定結果
推定相場価格
10,478万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,657万円〜12,299万円
85.8万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドステージ両国
9,480万円（94.0万円/㎡）/ 9階 / 100.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 94.0万円 | 9階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,880万円 | 108.6万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 9,080万円 | 90.0万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,650万円 | 73.1万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 76.7万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,280万円 | 80.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,880万円 | 78.1万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 8,880万円 | 88.0万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 7,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 100.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 8,480万円 | 84.7万円 | 2階 | 100.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 7,780万円 | 77.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/26 | 7,780万円 | 77.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/17 | 7,580万円 | 75.1万円 | 5階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 7,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/10 | 7,998万円 | 79.3万円 | 5階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/15 | 8,480万円 | 84.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/13 | 7,980万円 | 87.7万円 | 3階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 8,380万円 | 83.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/04/16 | 8,480万円 | 93.2万円 | 3階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 5,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 8,480万円 | 84.1万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2020/12/27 | 6,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 100.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は97.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 9,480万円 | 94.0万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/31 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,488万円 | 103.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/01 | アサヒレジデンス両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,990万円 | 89.1万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | SRC |
| 2021/03/14 | イトーピア両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅4分 | 6,980万円 | 88.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェイパーク両国デュアルフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 8,150万円 | 97.2万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/23 | アクティス菊川プレヴィア 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 6,890万円 | 89.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/24 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,280万円 | 94.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 9,300万円 | 109.0万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 11,500万円 | 122.6万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 12,800万円 | 130.5万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 8,500万円 | 106.5万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2020/09/03 | クレストフォルム錦糸町親水公園 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2022/06/21 | グランジャード 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 10,000万円 | 108.3万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | アスコットパーク錦糸町プレミオ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/07 | ミオカステーロ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,999万円 | 88.7万円 | 78.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシェソワ駒形橋 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅7分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | アプレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅7分 | 7,800万円 | 102.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,980万円 | 107.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンクタス錦糸町クレフ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,980万円 | 101.8万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 10,980万円 | 115.6万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/12 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2020/07/11 | コスモ押上ロイヤルフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2020/07/17 | エクセルシオール錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.92㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 13階建 | - | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2022/04/25 | 錦糸町アムフラット 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅6分 | 6,880万円 | 90.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/19 | ミオカステーロ押上2 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | グランドステージ錦糸町弐番館 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,280万円 | 80.7万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | ナイスステージ亀戸 墨田区文花一丁目 | 亀戸駅14分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,380万円 | 103.6万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/01/28 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,180万円 | 107.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/21 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,199万円 | 102.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は墨田区の平均と比較してNaN%割安です。