グランドステージ両国

  • 東京都墨田区千歳一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
9,480万円
94.0万円/㎡
相場
10,478万円
103.9万円/㎡
5,015
8,657
12,299
15,941
AI査定結果
推定相場価格
10,478万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,657万円〜12,299万円
85.8万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドステージ両国
9,480万円(94.0万円/㎡)/ 9階 / 100.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/089,480万円94.0万円9階 100.88㎡ 3LDK南東
2025/01/279,280万円102.0万円4階 90.95㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/12/039,880万円108.6万円4階 90.95㎡ 2LDK+S南東
2024/08/089,080万円90.0万円6階 100.88㎡ 3LDK
2024/05/196,650万円73.1万円4階 90.95㎡ 2LDK
2024/05/066,980万円76.7万円4階 90.95㎡ 2LDK
2024/04/057,280万円80.0万円4階 90.95㎡ 2LDK
2023/09/197,880万円78.1万円8階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/09/058,880万円88.0万円8階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/06/197,980万円79.7万円2階 100.15㎡ 4LDK南西
2023/05/228,480万円84.7万円2階 100.15㎡ 4LDK南西
2021/11/267,780万円77.1万円6階 100.88㎡ 3LDK+S
2021/11/267,780万円77.1万円6階 100.88㎡ 3LDK南東
2021/10/177,580万円75.1万円5階 100.88㎡ 3LDK南東
2021/09/237,980万円79.1万円6階 100.88㎡ 3LDK南東
2021/09/107,998万円79.3万円5階 100.88㎡ 3LDK南東
2021/07/158,480万円84.1万円6階 100.88㎡ 3LDK南東
2021/07/137,980万円87.7万円3階 90.95㎡ 3LDK南東
2021/07/088,380万円83.1万円6階 100.88㎡ 3LDK+南東
2021/04/168,480万円93.2万円3階 90.95㎡ 3LDK南東
2021/04/055,980万円65.8万円3階 90.95㎡ 2LDK南東
2021/03/058,480万円84.1万円6階 100.88㎡ 3LDK+
2020/12/276,980万円69.7万円8階 100.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は97.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランドステージ両国
墨田区千歳一丁目
両国駅8分 9,480万円94.0万円100.883LDK9階 / 10階建 南東200326RC
2023/12/31グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.693LDK2階 / 13階建 南東200149SRC
2023/11/25プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,488万円103.7万円81.843LDK8階 / 10階建 北西200150RC
2022/08/01アサヒレジデンス両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 6,990万円89.1万円78.453LDK3階 / 7階建 西200317SRC
2021/03/14イトーピア両国レジデンス
墨田区亀沢二丁目
両国駅4分 6,980万円88.9万円78.533LDK4階 / 7階建 西200668RC
2023/08/25ジェイパーク両国デュアルフォルム
墨田区緑二丁目
両国駅7分 8,150万円97.2万円83.824LDK13階 / 13階建 200046SRC
2023/05/23アクティス菊川プレヴィア
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 6,890万円89.6万円76.933LDK1階 / 8階建 200234RC
2022/05/24アスコットパーク菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅3分 7,280万円94.4万円77.143LDK11階 / 11階建 200330SRC
2024/10/01菱和パレス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 9,300万円109.0万円85.352LDK12階 / 13階建 200032SRC
2023/12/26アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 11,500万円122.6万円93.84LDK4階 / 9階建 西200229RC
2025/05/24ヒルズ両国石原
墨田区石原二丁目
両国駅10分 12,800万円130.5万円98.073LDK10階 / 10階建 南東200250RC
2023/08/25両国石原パーク・ホームズ
墨田区石原二丁目
両国駅8分 8,500万円106.5万円79.833LDK10階 / 11階建 200242SRC
2020/09/03クレストフォルム錦糸町親水公園
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 5,980万円74.7万円80.063LDK10階 / 13階建 -200245SRC
2022/06/21グランジャード
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 10,000万円108.3万円92.374LDK9階 / 9階建 200434RC
2024/11/11アスコットパーク錦糸町プレミオ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 7,480万円98.5万円75.923LDK5階 / 8階建 200217RC
2020/12/07ミオカステーロ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 6,999万円88.7万円78.892LDK5階 / 7階建 西200423RC
2024/05/06グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,480万円98.2万円76.22LDK6階 / 8階建 200527RC
2025/06/06アプレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅7分 7,800万円102.2万円76.343LDK2階 / 7階建 南西200221RC
2024/05/08錦糸町シティタワー
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 8,980万円107.1万円83.883LDK14階 / 15階建 南西199926SRC
2024/08/06サンクタス錦糸町クレフ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 7,980万円101.8万円78.44LDK2階 / 8階建 西200238RC
2025/01/31コスモ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 10,980万円115.6万円95.013LDK9階 / 9階建 200637RC
2023/10/12オーベル本所吾妻橋親水公園
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 8,780万円102.6万円85.584LDK9階 / 9階建 200030SRC
2024/04/07ライオンズシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 9,680万円124.1万円78.013LDK11階 / 14階建 200339SRC
2020/07/11コスモ押上ロイヤルフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅5分 5,880万円73.4万円80.072LDK+S(納戸)3階 / 9階建 -200233RC
2020/07/17エクセルシオール錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 5,600万円73.8万円75.922LDK+S(納戸)2階 / 13階建 -199956SRC
2022/04/25錦糸町アムフラット
墨田区太平四丁目
錦糸町駅6分 6,880万円90.9万円75.663LDK9階 / 9階建 200216RC
2021/07/19ミオカステーロ押上2
墨田区業平一丁目
押上駅4分 6,780万円89.4万円75.882LDK+S3階 / 9階建 200425RC
2023/09/24グランドステージ錦糸町弐番館
墨田区太平四丁目
錦糸町駅10分 7,280万円80.7万円90.243LDK5階 / 10階建 200429RC
2024/09/18パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,980万円102.2万円78.123LDK6階 / 13階建 南東200448RC
2024/02/20ナイスステージ亀戸
墨田区文花一丁目
亀戸駅14分 5,680万円73.8万円76.954LDK7階 / 7階建 南西200059RC
2024/09/24サンクタス押上
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 8,380万円103.6万円80.852LDK9階 / 15階建 南東200341SRC
2023/01/28セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 6,280万円80.4万円78.124LDK4階 / 12階建 南西200437SRC
2024/10/06エストスクエア押上
墨田区押上二丁目
曳舟駅3分 8,180万円107.1万円76.413LDK13階 / 13階建 南東200336SRC
2024/02/21メゾンヴェール向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 8,199万円102.3万円80.173LDK5階 / 9階建 南東200533RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84%上昇、墨田区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(94.0万円)は墨田区の平均と比較して25.5%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積90.88㎡〜110.88㎡の平均販売価格
東京都
193.8万円/㎡
前年比+84.0%
墨田区
126.2万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名グランドステージ両国
所在地東京都墨田区千歳一丁目
交通総武線両国駅徒歩8分
築年月2003年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権