2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比-18.2%
墨田区
296.6万円/㎡
前年比+259.5%
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グランドステージ両国
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 100.88㎡の場合
相場
15,459万円
153.2万円/㎡
10,237
13,719
17,200
20,681
AI査定結果
推定相場価格
15,459万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,719万円〜17,200万円
136.0万円/㎡〜170.5万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドステージ両国
14,300万円（141.8万円/㎡）/ 7階 / 100.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 14,300万円 | 141.8万円 | 7階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 14,800万円 | 146.7万円 | 7階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 15,800万円 | 156.6万円 | 7階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 94.0万円 | 9階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,880万円 | 108.6万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 9,080万円 | 90.0万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,650万円 | 73.1万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 76.7万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,280万円 | 80.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,880万円 | 78.1万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 8,880万円 | 88.0万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は125.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 14,300万円 | 141.8万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/16 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 8,480万円 | 108.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 9,980万円 | 131.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,788万円 | 107.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 11,500万円 | 122.6万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 12,800万円 | 130.5万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/08 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅11分 | 10,480万円 | 135.4万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,180万円 | 107.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 10,980万円 | 115.6万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/23 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 13,800万円 | 149.4万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 14,980万円 | 160.5万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 11,880万円 | 141.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 9,300万円 | 109.0万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 10,000万円 | 130.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | アプレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅7分 | 8,480万円 | 109.6万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、墨田区では259.5%上昇しています。